Quilmes: 700 familias quieren comprar un predio para construir un barrio

Por Enrique de la Calle

AGENCIA PACO URONDO: ¿En qué consiste el proyecto que están llevando adelante en Quilmes?

Leandro Díaz: Todo empezó con una toma, hace un año y medio. En abril del año pasado se produjo el desalojo. Nosotros nos comunicamos con el dueño del terreno para haber si podíamos comprarlo, a través de un fideicomiso popular. La toma involucró a 700 familias, alrededor de 2500 personas.

AGENCIA PACO URONDO: ¿En qué parte del municipio?

LD: Entre la avenida 12 de Octubre y General Belgrano. Es una zona fabril, donde hay empresas importantes. Nos pusimos a negociar directamente con los propietarios, porque el municipio se desentendió del problema. Finalmente, se conformó un consorcio, que está integrado por representantes de las familias ocupantes, que va a comprar las 22 hectáreas del predio.

AGENCIA PACO URONDO: ¿Cómo decidieron el precio de compra?

LD: Fue un acuerdo entre las partes. Siempre está en el imaginario de la gente (así pasó con el municipio) que los pobres no pueden y no quieren pagar por la tierra. Y eso no es así. Se terminó acordando un precio que les conviene al vendedor y a las familias. El predio se vendió en 11 millones de pesos. Cada familia pagó 16 mil pesos por un terreno de 8 x 20 metros, con todos los papeles en regla. Ahora estamos negociando con el municipio y la provincia para que permitan construir un barrio en una zona industrial. Estamos en medio de esa discusión.

AGENCIA PACO URONDO: ¿Es en un solo pago?

LD: No. Primero cada familia va a entregar entre 2 y 5 mil pesos de adelanto y después cuotas de 300 o 500, según pueda cada una. Es una experiencia muy buena. Así está establecido en el boleto de compra-venta que se va a firmar entre el consorcio y el propietario. El pobre siempre paga sus deudas.

AGENCIA PACO URONDO: Después de tener el terreno, el desafío pasa por dotarlo de servicios básicos, es decir, levantar un barrio. Ahí se necesita, de nuevo, recursos. ¿Cómo piensan encarar ese desafío?

LD: Primero tenemos que resolver la situación con el municipio de Quilmes. Que nos permitan hacer un barrio ahí. Después, vamos a hablar con el Ministerio de Planificación Federal para que la gente pueda ir pagando su vivienda. Nosotros acordamos con el dueño del predio para que se haga cargo de las infraestructuras del lugar. Queremos que el Estado nos permita financiar las casas, siempre con la idea de pagarlas.

AGENCIA PACO URONDO: ¿Cuánta plata más se necesita para levantar una vivienda digna?

LD: Con los arquitectos de Tecnopolítica llegamos a la conclusión que una familia necesita entre 95 y 100 mil pesos, con terreno incluido, para tener una vivienda popular digna.

AGENCIA PACO URONDO: ¿Cómo se llama la organización que llevó adelante esta iniciativa?

LD: Movimiento 8 de Octubre. Antes trabajamos en una experiencia similar en Tafi Viejo, en Tucumán, y ahora lo estamos haciendo en otros lugares, como Florencio Varela y Monteros (Tucumán). Siempre con la misma idea: que los vecinos paguen por el terreno que van a usar para levantar sus propias casas. Queremos que se entienda que los pobres queremos pagar por nuestra vivienda.